お役立ち記事

知識・マインド 不動産業者選び 住宅ローン

家を買うときの不安を解消する3つの方法

住宅は一生で一番大きな買い物といわれており、失敗した時のリスクもその分大きい商品です。 しかし、多くの方にとって家を買うということは、そんなに何度もあるわけではなく、初めて住宅を購入する方も多くいます ...

知識・マインド 物件の購入 不動産業者選び

【住宅購入】不動産会社はどこがいいか?選び方と注意点を教えます!

住宅を売買するときに欠かせない存在となるのが、不動産会社やエージェントの存在です。 不動産会社が売主になっている新築マンションのような物件であれば、仲介を挟まず購入することも出来ますが、通常の取引はほ ...

知識・マインド 物件の購入

家を買うならいつがいい?2020年オリンピック後に価格は下がるのか?

「家を買うならいつがいいのか?」住宅の購入を検討している方なら、一度は考えたことがあるのではないでしょうか? テレビやネット、雑誌などでは2020年のオリンピック後に不動産価格が落ちるという特集も組ま ...

知識・マインド

名古屋で2018年以降に中古マンションを購入するならいつがいい?

名古屋で今年以降に中古マンションを考えている方は多くいらっしゃると思いますが、今が本当に買い時なのか迷うこともあるかもしれません。2018年以降、名古屋の相場や地価が今後どうなりそうかを知ることが、購 ...

知識・マインド 物件の購入

中古マンション・中古戸建て購入にかかる諸費用とタイミング

中古マンションや中古戸建てを購入するにあたり、物件価格にばかり目が行きがちですが、忘れていけないのが「諸費用」です。 中古マンションや中古戸建ての場合、諸費用率は物件価格のおよそ8~12%ほどとされて ...

リフォーム・リノベーション

中古マンションのリフォーム費用をローンで借りるときの注意点

中古マンションの流通量が今まで以上に増えてきている不動産市場において、リフォームやリノベーションを中古マンションの購入と合わせて行う方が増えてきています。 特にデザインを大きく変更するリノベーションな ...

知識・マインド 物件の購入

中古戸建てを購入する時の注意点を徹底解説

中古戸建てを購入する時の注意点を徹底解説していきます。中古戸建ては、住宅の種別において最も難易度が高いと言われているジャンルです。 難しいからこそ、しっかりとした知識を身に付けておけば掘り出し物に出会 ...

知識・マインド 物件の購入

中古マンションを購入するときの注意点を徹底解説

中古マンションの購入をする上での注意点はずばり「5W1H」のポイントを押さえておかなければいけないということです。 「5W1H」とは? Why(なぜ購入するのか) When(いつまでに購入するのか) ...

住宅ローン

住宅ローン相談会の上手な活用の仕方

本当の家の値段をご存知でしょうか? 本当の家の値段とは、物件価格だけでなく、諸費用や住宅ローンの金利を合計した金額です。つまり少しでもお得に住宅を購入するのであれば、正しい住宅ローン選びが必須条件です ...

知識・マインド

中古マンションの相場の決まり方と、適正価格の見極め方

中古マンションの相場の決まり方と、適正価格の見極め方を説明します。 これから中古マンションの購入を検討する方はもちろん、既に探して購入を検討している方にも役立つ内容になっています。 なぜなら中古マンシ ...

知識・マインド 物件の購入 税制、その他制度

中古住宅購入時に利用できる補助金・助成金・減税の一覧

中古住宅に限らず住宅を購入しようと思ったらどういった助成金や減税があるかは気になるところです。ここでは、どんな制度があってどれが自分に関わってくるのか、中古住宅購入時に利用できる補助金と減税の一覧にし ...

住宅ローン

【永久保存版】自営業者向け住宅ローン借り入れマニュアル

自営業者向けの住宅ローン借り入れマニュアルをつくりました。対象となる方はずばり自営業者(フリーランス、中小企業の経営者も含む)です。自営業者に対する審査の内容だけでなく、自営業者が住宅ローンを借入れら ...

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NEWS

夏季休業のお知らせ

下記期間は弊社、夏季休業とさせていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い申し上げます。 【夏季休業期間】 8月10日(金)~ 15日(水) 8月16日より通常通り営業いたしま ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンションや中古戸建てを購入する際の流れとポイント

名古屋で中古マンションを購入しようとした際に、マンション選びから契約、住宅ローン、そして入居に至るまでどんなことを行っていけば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。もちろん、購入する人 ...

物件の購入

中古マンションの値引き交渉をする前に知っておきたい7つのこと

ここでは中古マンションの値引き交渉をする前に知っておきたいことを7つのポイントに絞って説明します。価格交渉をする上で、成功の確率を上げるためには、事前情報と、その情報が何を意味するのかを知っておくこと ...

住宅ローン

名古屋で住宅ローンを組むときに知っておきたい5つのこと

名古屋でマンションや戸建てを購入する場合、ほとんどの方で必要となってくるのが住宅ローンです。しかし、住宅ローンと一口に言っても様々な種類があって、どれを選んで良いのかわからないという方も多いでしょう。 ...

住宅ローン

旧耐震の中古マンションでフラット35は使えないのか?

フラット35は国土交通省と財務省が共同で運営をしている「住宅支援機構」が取り扱っている商品です。住宅支援機構が直接融資を行うのではなく、銀行やノンバンク系の金融機関などが代理店となり、融資の受付をして ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古戸建て・中古住宅の値引き・値下げ交渉を成功させるコツ

名古屋で中古戸建て・中古住宅の購入を検討されている方もいらっしゃるでしょうが、できればもっと安く買いたいと思いませんか?中古住宅の場合、値引きや値下げ交渉もできるので実際よりお得に購入できることがあり ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンションの値引き・値下げ交渉を成功させるためのポイント

名古屋市内にはたくさんの中古マンションが存在しており、その中から自身の生活に合う物件を購入しようと探している方もいらっしゃるかと思います。ただ、中には気に入った中古マンションは見つかったが少し値段が高 ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンション・中古戸建てを見学・内覧するときの注意点まとめ

新築の場合は完成するまで建物の外部・内部を見ることはできませんが、中古はすでに完成した建物を見学した上で購入を決定できるというメリットがあります。見学・内覧するメリットはお気に入りの物件を見つけられる ...

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NEWS

GWの休業のお知らせ

下記期間は弊社、GWの休業とさせていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い申し上げます。 【GW 休業期間】 5月1日(火)~ 6日(日) 5月7日より通常通り営業いたします ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンション・中古戸建てを買うときの手続きと費用

名古屋には、中古マンションや中古戸建ても多く、新築ではなく中古で購入を検討する方も多くみられます。しかし、実際に中古マンションや中古戸建てを購入する場合、どのようなステップを踏んで進めていけば良いので ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋の中古マンションの賢い探し方・選び方のコツ

名古屋市内で中古マンションを選びたいが、物件数が多く、どのように選んで良いのか分からないという方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は名古屋の中古マンションを選ぶ際の、賢い探し方・選び方のコツをご紹介し ...

知識・マインド

名古屋の中古マンションの価格推移をご紹介

現在名古屋に住んでいる、もしくはこれから名古屋へ移り住もうと考えているという方中には、中古マンション購入を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?名古屋といってもそれぞれの地域によって中古 ...

知識・マインド 物件の購入

地価上昇中!?名古屋の中古マンション購入の人気エリアをご紹介

不動産業界が全国で盛んな状態であることから、平成28年は全国地価平均が上昇に転じました。特に大都市の商業地は高い伸びとなり、愛知の商業地でもある名古屋も上昇傾向にあるようです。 地価が上昇は景気の回復 ...

知識・マインド

高く売れる名古屋の中古マンションの条件とは?

中古マンションは居住用として求められていますが、資産価値が存在するので将来売却も考えて購入を検討される方も多いでしょう。名古屋でもエリアによって資産価値が下がりにくいため、高値で売れる中古マンションも ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋でペット可の中古マンションを購入する際の注意点とは?

マンションというと「集合住宅なのでペットを飼うことができない」という物件がほとんどでした。そのため、ペットを飼うなら一戸建てを建てるというイメージが定着していました。 しかし、近年はペットブームによっ ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋でマンションを購入するなら新築or中古どちらがよい?

名古屋でマンションに暮らしたい時、新築か中古のどちらを購入するか悩まれる方は多いでしょう。新築はきれいで最新設備が導入しているので魅力的ですが、築年数が経つ中古マンションでも設備や間取り、環境が良い人 ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンション・中古戸建てを購入する際に必要な費用とは?

名古屋には空きの中古マンションや中古戸建てがあり、新しい住まいを求める方の中には中古物件を狙う場合も少なくありません。中古物件は新築と比べて安く、経済的な負担を軽くしつつ、自分の理想にぴったりな住まい ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古戸建てを購入する際の注意点とは?

近年、リノベーションやDIYという観点から新築ではなく、あえて中古戸建てを選ぶ人が増えてきています。これは、名古屋市でも傾向として見られており、中古戸建てが人気を集めています。 しかし、安易に中古戸建 ...

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NEWS

AI(人口知能)による物件診断のWebアプリをリリースしました。

不動産の価値とリスクを一瞬で判断するサービス「selfin」の提供をスタートしました。 お使いのPCやスマホで、簡単な操作でご利用いただけます。 不動産情報サイト(SUUMO、HOME'S、AtHom ...

知識・マインド

資産価値が落ちにくい名古屋の中古マンションとは?

中古マンションを買う時、ただ住めれば良いと思っていませんか?一般的に部屋の広さや間取り、価格が重視されますが、中古マンションの資産価値を考えることも大切です。 資産価値は戸建てにあるものと思われがちで ...

知識・マインド

名古屋でお得に中古戸建てを購入しやすい時期とは?

家を買う時は新築が良いという方も多いかと思いますが、安さを重視して中古戸建てを買われる方もみられます。中古では使いづらいと思われることもありますが、費用を抑えて家を手に入れ、リフォームやリノベーション ...

知識・マインド

名古屋で中古マンションを買うときの購入時期の見極め方

住宅街から繁華街まで、同じ市内でもエリアごとに様々な顔を見せる名古屋市で、中古マンションの購入を検討されている方も多いかと思います。しかし、購入時期やタイミングに悩んでいる方もいらっしゃるのではないで ...

住宅ローン

住宅ローンの不安や心配を放置するのは危険!?

住宅を購入するにあたって、多くの人が避けて通れないのが「住宅ローン」です。しかし、将来も払っていけるか不安や心配に感じている人も多いのではないでしょうか。 実は、その不安や心配を精神的なものと考え放置 ...

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NEWS

年末年始の休業のお知らせ

下記期間は弊社、年末年始の休業とさせていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い申し上げます。 【年末年始 休業期間】 12月29日(金)~1月4日(木) 1月5日より通常通り ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古マンションを購入する際に知っておきたい5つのこと

名古屋市内で中古マンションの購入を検討されている方の中には、名古屋市内でもどのエリアが一番快適な環境の中で生活することができるのか、中古マンション買うにはどんな流れで、そしてどれくらいの期間がかかるの ...

知識・マインド 物件の購入

名古屋で中古戸建てを購入する際に知っておきたい5つのこと

愛知県内の中でも特に栄えている名古屋市内は繁華街のイメージも強いですが、住宅街としても人気が高いエリアは点在しています。そんな名古屋で中古戸建てを購入する場合、どんなことに注意しておくと良いのでしょう ...

知識・マインド

名古屋で中古マンション・中古戸建てを探す際の不動産仲介会社の選び方

名古屋で中古マンションや中古戸建てを購入したいと考えている方もいらっしゃるでしょう。中古物件の購入の際に不動産仲介会社を利用される方がほとんどです。 名古屋にはたくさんの不動産仲介会社があるので、自分 ...

物件の購入

中古戸建てのメリット・デメリットは?

中古戸建のメリット・デメリットについて説明します。読者対象となる方は中古戸建を検討している方ですが、新築戸建てを検討している人も役立つ内容になっています。 なぜなら、新築戸建てと比較しながら説明しつつ ...

リフォーム・リノベーション

リノベーションの意味とリフォームとの違い

リノベーションの意味とリフォームの違いについて説明しています。まだリノベーションについて考え始めたばかりの人が対象になりますが、具体的に業者訪問をしている人も役に立つ内容になっています。 なぜなら、リ ...

知識・マインド 住宅ローン

住宅ローンの不安やプレッシャーに対処するための5つのポイント

住宅ローンのプレッシャーに対処するための5つのポイントを説明します。読者対象はこれから住宅ローンを借りる方ですが、すでに契約されている方も役立つ内容になっています。 なぜなら、どのように住宅ローンと向 ...

住宅ローン

住宅ローンの収入合算 共働き夫婦にとって最適な組み方とは?

住宅ローンの収入合算について、共働き夫婦の最適な住宅ローンの組み方とはなんでしょうか?共働き夫婦が検討できる住宅ローンの組み方や種類を説明していきます。 用語の解説だけではなく、ここでは配偶者の状況に ...

知識・マインド 物件の購入

家を購入する前に、必ず知っておきたい3つのポイント

家を購入する前に、必ず知っておかなければいけないポイントは何か?3つのポイントにわけて説明します。 知識や流れの解説だけではありません。どうしたら家探しで成功できるかが分かるようになる、最も重要なポイ ...

知識・マインド 物件の購入

不動産会社の選び方【住宅購入で失敗しないために】

住宅を購入するにあたり、何らかの形で必ず関わってくるのが不動産会社です。しかし不動産会社ほどサービスの内容や質に格差がある業種もなかなかありません。 ここでは住宅購入で失敗しないために、どうやって不動 ...

物件の購入

中古戸建で最低限押さえておくべきチェックポイント

中古戸建てはマンションと違い個別性が強く、目利きが必要になります。しかし普段から物件を扱いなれているプロならいざ知らず、初めて家を探す人に取って見極めるのは非常に難しいです。 ネット上にもたくさんのチ ...

知識・マインド 物件の購入

中古マンションのメリットとデメリットは?

マンションの購入を検討する際、新築のマンションか中古のマンションかで迷う方も多いかもしれません。ここでは中古マンションのメリットとデメリットを新築マンションと比較しながら説明していきます。 読者対象は ...

住宅ローン

住宅ローンの審査に落ちないための7つのチェックポイント

住宅を購入するにあたり住宅ローンを借りる方が大半ではないでしょうか。しかし住宅ローンも家を購入することと同じく、何度も経験するわけではないので分からないことも多いと思います。 ここでは住宅ローンを申し ...

住宅ローン

住宅ローンの変動金利で気を付けること

住宅ローンを借りる上で、変動金利か固定金利で迷う方は多いかもしれません。見た目の金利は変動金利が安いものの、固定金利の方がリスクも少ない気もしますが、一体どっちがいいのでしょうか。 ここでは住宅ローン ...

住宅ローン

住宅ローンの選び方 あなたにあった正解は?

住宅を購入する方の大半は住宅ローンを利用します。住宅ローンの選び方という記事はたくさんありますが、選び方というのはその人の状況や価値観、物件等によっても変わってきます。 ここでは一般論でなく、あなたに ...

知識・マインド 物件の購入

中古戸建ての注意点 失敗や後悔をしないための7つの対策

中古住宅の購入を検討するときに、目に見えない部分の欠陥が不安に感じる方は多いと思います。ここでは中古住宅の中でも特に中古戸建ての購入に当たっての注意点と、失敗や後悔をしないための対策をご説明します。 ...

知識・マインド

中古マンションの築年数、あと何年住める?

中古マンションに限ったことではありませんが、築年数を見ていてあとどれくらいの寿命なのか?という不安を感じる方は多いのではないでしょうか。 実際にLIXILが2016年の12月に行ったアンケート調査では ...

知識・マインド ライフプラン

家を買うタイミングはいつ?場面別とお金で知っておくべきポイント

家を買うタイミングはいつがいいのでしょうか?人生には様々なイベントがあり、ライフステージごとに最適な住まいの形やタイミングも存在します。 対象となる方は、家を買うタイミングを検討している方です。ここで ...

知識・マインド 物件の購入

中古マンションの購入で知っておくべき7つの注意点とは?

中古マンションを購入するうえで、知っておいて欲しい注意点について書いています。 対象になる方はこれから中古マンションの購入を始める人を対象にしていますが、既に探している方にも参考になると思います。注意 ...

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夏季休業のお知らせ

下記期間は弊社、夏季休業とさせていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い申し上げます。 【夏季休業期間】 8月11日(金)~ 16日(水) 8月17日より通常通り営業いたしま ...

知識・マインド

中古住宅購入にかかる諸費用、これでスッキリ解決!

中古住宅購入にかかる諸費用を分かりやすいようにまとめてあります。対象者は中古住宅の購入を検討されている方ですが、既にお探しの方が呼んでも参考になると思います。諸費用にはどんなものがあって、いくらくらい ...

住宅ローン

中古住宅の購入で住宅ローンを借りる時の、7つの注意点とは?

中古住宅の購入する際の住宅ローンに関する7つの注意点を説明します。対象読者は、購入を考え始めた方を対象に説明していますが、すでに物件を探している方が読んでも得られる気づきが多いと思います。 注意点だけ ...

知識・マインド 物件の購入

図面の無い中古住宅はどんなことが困る?

建築時の設計図などの図面関係が無いという物件は中古住宅ではよくあります。特に築年数がそれなりに経っている住宅なんかだと、図面自体が残っていることが珍しいことすらあります。 たまに図面が無い物件は買わな ...

物件の購入

今だからこそ注目したい、低層マンションの魅力に迫る

最近、名古屋では名駅を中心にタワーマンションが増えつつあります。 東京や大阪ではすでに多くのタワーマンションが存在しますが、名古屋にもその波が少しずつですが波及している気がします。 タワーマンションの ...

知識・マインド 物件の購入

住宅購入に失敗しないための3つの要素

住宅を購入したいと思う人にとって、住宅を購入することで得られることは何でしょうか? 我が家というお城が欲しい、家賃を支払わずに済む、資産になる。色々あると思います。 ただ日用品を買うのと違って、金額も ...

知識・マインド 物件の購入

ポータルサイトから問い合わせをしない方がいい3つの理由

SUUMOやHOME'S、アットホームにYahoo不動産など、これらのポータルサイトは不動産を探すにあたって欠かせないサイトです。 実際、当社でも先述のポータルサイトはすべて契約しておりますし、ポータ ...

知識・マインド 物件の購入 住宅ローン

住宅ローンと団体信用生命保険

住宅ローンに影響する健康問題 住宅ローンには団体信用生命保険といって、もし借りた人の身に万が一のことがあった時に保険からローンの残債が支払われるものがあります。ほとんどの銀行が扱う住宅ローンには、この ...

知識・マインド

良い不動産仲介業者とは?

良い不動産仲介業者とは、どのように見分けたら良いのでしょうか? 読者対象は、これから不動産仲介業者を探そうとしている方です。不動産仲介業者の存在意義から、どのような不動産仲介業者を見付けていけば良いか ...

知識・マインド 物件の購入

それでも不動産仲介業者は無くならない

昨今のITの発達により住宅産業も大きく変わってきました。 物件情報がネット上で簡単に手に入るだけでなく、最近は玄関ドアに特殊な機械を取付け、スマートフォンに送られてきた鍵で開け閉めが出来るシステムまで ...

知識・マインド 物件の購入 税制、その他制度

「50㎡未満」のマンション購入での注意点

ご存知の通り、日本の人口減少はもうすでに始まっています。 世帯数自体は核家族化の影響もあり2019年がピークで、その後減少に転じると言われております。 しかし、単独世帯数に限って言うと2030年ころま ...

 

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