「住宅ローン」 一覧

知識・マインド 不動産業者選び 住宅ローン

家を買うときの不安を解消する3つの方法

住宅は一生で一番大きな買い物といわれており、失敗した時のリスクもその分大きい商品です。 しかし、多くの方にとって家を買うということは、そんなに何度もあるわけではなく、初めて住宅を購入する方も多くいます。 そして不動産業界の不透明さや、これからの日本の社会情勢などを考えると、期待も大きい分、不安も大きくなるのではないでしょうか? そこでここでは、家を買うときに出てくる不安を解消する3つの方法についてお伝えしていきます。   不安を感じることは正しい まず一番最初に申し上げておきますが、不安を感じる ...

住宅ローン

住宅ローン相談会の上手な活用の仕方

本当の家の値段をご存知でしょうか? 本当の家の値段とは、物件価格だけでなく、諸費用や住宅ローンの金利を合計した金額です。つまり少しでもお得に住宅を購入するのであれば、正しい住宅ローン選びが必須条件です。 ここでは住宅ローンを借りるうえでしっておくべきことと、住宅ローン相談会の上手な活用の仕方についてご説明します。   借入られる金額を借りてはいけない 通常、住宅ローンの相談会といえば、審査や必要章類などの手続き全般のことや、借入額や金利など返済に関すること、住宅ローンの種類や金利のことなどを相談 ...

住宅ローン

【永久保存版】自営業者向け住宅ローン借り入れマニュアル

自営業者向けの住宅ローン借り入れマニュアルをつくりました。対象となる方はずばり自営業者(フリーランス、中小企業の経営者も含む)です。自営業者に対する審査の内容だけでなく、自営業者が住宅ローンを借入れられるようにするのが本記事の目的です。 自営業者はやっぱり借りにくい? 最初にはっきり申し上げておきますが、自営業者は住宅ローンが借りにくいです。今この記事を読んでいる方で、これから独立しようと考えている方で、住宅を購入したいと考えている方は、今の会社を辞める前に住宅ローンを組んでおいた方が無難です。 こんなこ ...

住宅ローン

名古屋で住宅ローンを組むときに知っておきたい5つのこと

名古屋でマンションや戸建てを購入する場合、ほとんどの方で必要となってくるのが住宅ローンです。しかし、住宅ローンと一口に言っても様々な種類があって、どれを選んで良いのかわからないという方も多いでしょう。 銀行選びのポイントは、ずばり金融機関ごとの特徴を知り、ご自身にぴったりの銀行を選ぶことです。 そこで今回は名古屋で住宅ローンを組む時に知っておきたいポイントと、名古屋で検討対象になってくる金融機関ごとの特徴についてご紹介していきます。ぜひこちらを参考に住宅ローン選びから、住宅ローンを実際に組む時も活用してみ ...

住宅ローン

旧耐震の中古マンションでフラット35は使えないのか?

フラット35は国土交通省と財務省が共同で運営をしている「住宅支援機構」が取り扱っている商品です。住宅支援機構が直接融資を行うのではなく、銀行やノンバンク系の金融機関などが代理店となり、融資の受付をしています。この低金利の時代において、フラット35は長期間金利が固定されることから、金利の上昇局面では非常に魅力的かつ合理的な商品にも映ります。 ここでは、そのフラット35の魅力と、良く質問を受ける旧耐震の中古マンションでの取り扱いについて説明していきます。これから中古マンションの購入を検討している方で、特に旧耐 ...

住宅ローン

住宅ローンの不安や心配を放置するのは危険!?

住宅を購入するにあたって、多くの人が避けて通れないのが「住宅ローン」です。しかし、将来も払っていけるか不安や心配に感じている人も多いのではないでしょうか。 実は、その不安や心配を精神的なものと考え放置することは非常に危険なのです。ここではその理由と、対応策について説明します。 読者対象はずばり、これから住宅を購入しようと考えている方です。既に契約されている方は以下のリンクの記事をご参照ください。 住宅ローンに不安や心配を感じる人は約8割! この記事を読んでくれているあなたは住宅ローンについて不安や心配を感 ...

知識・マインド 住宅ローン

住宅ローンの不安やプレッシャーに対処するための5つのポイント

住宅ローンのプレッシャーに対処するための5つのポイントを説明します。読者対象はこれから住宅ローンを借りる方ですが、すでに契約されている方も役立つ内容になっています。 なぜなら、どのように住宅ローンと向き合うかによってプレッシャーや不安が軽減されるかについて言及しているからです。 誰もが通る、住宅ローンの不安やプレッシャー ある保険会社のテレビCMで、俳優さんが住宅ローンのプレッシャーで印鑑がなかなか押せないというシーンが出てきます。感じ方の大きい小さいはあるにしろ、これは誰でも通る道なのではないでしょうか ...

住宅ローン

住宅ローンの収入合算 共働き夫婦にとって最適な組み方とは?

住宅ローンの収入合算について、共働き夫婦の最適な住宅ローンの組み方とはなんでしょうか?共働き夫婦が検討できる住宅ローンの組み方や種類を説明していきます。 用語の解説だけではなく、ここでは配偶者の状況に応じてどのような組み方をすれば良いかも分かります。 配偶者の状況によって最適解は変わる この記事をご覧になっているのは、ご自身だけの年収だけでなく配偶者の方の年収も合わせて住宅ローンを借りる収入合算を検討しているのではないでしょうか。 ただ配偶者がこれからも働き続けるのか、また配偶者は正社員かもしくはそれ以外 ...

住宅ローン

住宅ローンの審査に落ちないための7つのチェックポイント

住宅を購入するにあたり住宅ローンを借りる方が大半ではないでしょうか。しかし住宅ローンも家を購入することと同じく、何度も経験するわけではないので分からないことも多いと思います。 ここでは住宅ローンを申し込むときのチェックポイントとどんなことに気を付ければ住宅探しが上手くいくかについてご説明します。 銀行の住宅ローンとフラット35の違い 住宅ローンを検討するうえで知っておいて欲しいのが、銀行をはじめとする金融機関の住宅ローンとフラット35の違いです。まず根本的な大きな違いは、管轄する省庁が違います。 銀行の住 ...

住宅ローン

住宅ローンの変動金利で気を付けること

住宅ローンを借りる上で、変動金利か固定金利で迷う方は多いかもしれません。見た目の金利は変動金利が安いものの、固定金利の方がリスクも少ない気もしますが、一体どっちがいいのでしょうか。 ここでは住宅ローンの特に変動金利の注意点をご説明します。資金計画を立てる時にどちらの金利で計算したほうがいいか、住宅ローンの契約でどちらにした方がいいか迷っているのなら是非ご一読下さい。 全期間固定はたったの1割強 2017年2月に、フラット35を提供している住宅支援機構が行うアンケートの中で「民間住宅ローン利用者」の実態調査 ...

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