昨今では、インターネットやIT技術が発達し、非常に便利な世の中になりました。不動産業界は他の業界とくらべてIT化が遅れているなんて言われていますが、色んなサービスが登場してきています。
この記事では、そんなIT技術を活用した物件探しを、とても便利で効率的にしてくれるサービスをご紹介いたします。このサービス（無料）を使っていただくことで、常に最新の名古屋市の中古マンション情報があなたの手元に届くようにすることができます。
またこの方法は、名古屋市に限らず、全国のどこの街でも出来る方法ですので、名古屋市以外で中古マンションをお探しの方も、ぜひ最後までお読みください。
人が苦手な作業はロボットがする時代
人はどちらかというと、毎日そこまで代わり映えがないことをコツコツと続けることが苦手と言われています。生活や仕事において必要に迫られていない場合などは特にです。
実はこれは物件探しにも言えることで、毎日物件情報サイトを見るのも大変です。そこまで毎日閲覧してもそこま変わり映えもなく、しかも複数のサイトをチェックしなければいけません。
テンションが高いときは、まだいいかもしれませんが、比較的物件探しが長期間におよぶことも考慮すると、常に物件を探し続けるのも楽ではありません。
不動産会社にお願いしても、同じことがいえます。私も昔は手作業で行っていましたが、繁忙期になるとそこまで手が回りません。
しかし、IT技術が発達した現代では、物件を探すという作業をロボットに任せて自動化させることができます。しかも毎日すべての物件情報サイトを探すので、気が付かない間に希望に合う物件が出て売れていた、なんて事態も回避できます。
物件情報はほとんどインターネット上に公開されている
インターネット上の物件情報というと、人によっては情報が古いのではないかと考える方もいらっしゃるかもしれませんが、実は逆です。
不動産業界では、『レインズ』という不動産データベースシステムで、売りに出ている物件情報が共有されるようになっているのですが、レインズに掲載されるのは、売りの媒介依頼を受けてから5営業日後、もしくは7営業日後となっています。
しかし、インターネット上の物件情報はこのレインズよりも早く掲載される傾向があります。つまり、最新の物件情報はインターネット上に公開されているのです。
非公開物件は存在しない
また非公開物件という言葉があります。これは表に出ていない物件という意味なのですが、正直言って非公開物件はありません。
無いことはないのですが、本当の非公開物件は一般の消費者にはまず回ってきません。不動産会社間でやり取りされるからです。
実際、インターネット上に公開されていてレインズに掲載されていない物件はありますが、レインズに掲載されていてインターネット上に公開されていない物件をほとんど見かけたことがありません。
なぜ物件探しを自動化させるといいのか？
自動化させるメリットとしては、まず最新の名古屋の中古マンション情報を取りこぼすことがなくなります。
そしてもう一つのメリットとしては、浮いた時間を他の時間に回せるということです。中古マンション情報を常にチェックするのも決して楽ではありません。
例えば、毎日チェックに1時間の時間を使うとしたら、1カ月で約30時間、1年で約360時間にもなります。
これだけの時間を例えば、趣味や家族の時間にあてることもでき、結果としてあなたの暮らしが豊かになります。
名古屋で最新の中古マンション情報を受け取る方法とは？
それではその自動化の方法についてお伝えしていきます。
名古屋で最新の中古マンション情報を受け取るためには、『物件提案ロボ』というサービスに登録していただくことで可能になります。
無料でメールアドレスを登録するだけで利用できます。設定も簡単です。
①メールアドレスを登録
『こちら』のリンクを開くと、メールアドレスの入力画面が開きます。こちらにメールアドレスを登録します。もしジャンプしない場合は、https://self-in.com/nagoya-higashi02/robo のリンクを直接コピペしてください。
すでに『Selfin』に登録していただいているケース
すでに過去に入力したメールアドレスで『Selfin』に登録されていた方は「既に登録されているメールアドレス」というエラーが出ます。
このエラーが出たときは、右上の三本線（アコーディオン）を開いていただき、ログインしてください。ロゴイン後のマイページより、メニューにある「物件提案ロボ」から設定できます。
Selfinに登録されていた方は「こちら」をクリックしてください。設定の説明ページまでスクロールされます。
②配信登録したアドレスに送られてきたメールを確認
次に配信登録したメールアドレスに、すぐにメールアドレスの確認メールが届きます。届いたメールに記載されているリンクをクリックしてください。
万が一届かない場合は、迷惑メールに振り分けられていないか確認しましょう。また迷惑メールに振り分けられていた場合は、物件情報が届かなくなってしまうので、迷惑メールに振り分けられないように設定してください。
それでも届かない場合は、メールアドレスが間違っている場合もありますので、もう一度最初からやり直してみてください。
③希望の条件を登録
届いたメールのリンクをクリックすると、希望条件を入力する画面になります。４つのステップで入力するだけで完了です。
これで毎日、ロボットがあなたのかわりにインターネット上に公開されている最新情報を探してきてくれます。もちろん条件は後から変更することも可能です。
④登録完了。物件提案ロボから最初のメールが送られてくる
登録が無事完了したら、第1回目の物件提案ロボからメールが送られてきます。このメールには直近2週間で公開された希望条件にあった物件情報が配信されます。
※該当する物件がないときは、その旨が記載されたメールが届くので、条件を再設定してみてください。
⑤Selfinの、AIも活用してより便利に
送られてくる物件情報の詳細を開くと、AIによる判定がついてきます。AIがいろんな基準で物件のリスクや価格の妥当性などを教えてくれます。
AIの判定内容について以下のリンクを参照ください。
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⑥届いた物件の中から気になる物件があれば問い合わせ
実際に気になる物件情報があれば、詳細ページから問い合わせすることができます。
詳細ページの下の方に問い合わせフォームがありますので、そこから送付いただくだけで完了です。
なお、こちらのページから限定で、資料請求にあたってお届けする資料は通常に物件資料に加えて、以下のような書類も添付させていただきます。
土地調査レポート
サンプルを見る
統計調査レポート
サンプルを見る
周辺環境レポート
サンプルを見る
すでにSelfinに登録されていた方
すでにSelfinに登録されていた方は、マイページから登録を行うことができます。
『こちら』からマイページが見れます（要ログイン）
マイページに入ったら、メニュー一覧から「物件提案ロボ」を選びます。そのあとの設定は『こちら』をクリックしてください。
自動化で名古屋で中古マンションの最新情報をGET
ここまで説明してきたように、今はインターネットやIT技術が発達して、色んなことができるようになりました。そしてこういった技術はあなたの暮らしをより便利に、より豊かにしてくれるものです。
今回ご紹介したサービスも、あなたの暮らしをより便利に、より豊かにしてくれるものです。ぜひご登録していただいて、効率的に名古屋の中古マンション探しをしましょう。
これらの機能はすべて無料でご利用いただけます。
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