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良い不動産仲介業者とは、どのように見分けたら良いのでしょうか？ 読者対象は、これから不動産仲介業者を探そうとしている方です。不動産仲介業者の存在意義から、どのような不動産仲介業者を見付けていけば良いかを説明しています。   なぜ不動産仲介業者の重要性が増してきているのか？ 近年では、これまでの新築一辺倒であった住宅市場ですが、徐々に中古住宅の流通量が増え、今ではまだまだ新築には及ばないものの、今後も中古住宅の流通量は確実に上がり続け、いずれは中古住宅のほうが多くなる時代が来ます。 これまでのよう ...

Meet the Team スタイルイノベーションのエージェントをご紹介します。 宮田　明典 Founder & CEO Agent 畔木　智加 Assistant & Clerk 坂元　江梨子 Clerk

ご存知の通り、日本の人口減少はもうすでに始まっています。 世帯数自体は核家族化の影響もあり2019年がピークで、その後減少に転じると言われております。 しかし、単独世帯数に限って言うと2030年ころまで増え続けるいう予測が国立社会保障・人口問題研究所より発表されています。 実際の業務でも単身の方の住宅購入の相談は増えてきています。   増えるコンパクトマンション 伸び悩む収入や、単独世帯数の増加などを背景に、比較的小さい規模のコンパクトマンションが増えてきています。 実際の中古住宅でもかつての狭 ...

いち早くご希望の物件に出会いたいなら、物件リクエストが一番です。 不動産業者は売物件を預かった場合、『レインズ』と呼ばれる不動産業者のみがアクセスできる物件データベースに登録することが法律により定められています。 つまり、ポータルサイトよりも先に『レインズ』に物件情報が掲載され、一番新鮮で尚かつ物件情報量が一番多いデータベースで、全国の不動産会社であれば誰でもアクセス出来ます。 であれば、どこの不動産会社でもいいんじゃない？ そうです。どこでも全国の物件を同じように扱えるわけですから。 しかし、実際はそう ...

スタイルイノベーション株式会社（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。 個人情報の管理 当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。 個人情報の利用目的 お ...

売却の理由や、急ぐか急がないか、内密に済ませたいかなど、様々な状況によって最適な方法は異なります ケース①　出来るだけ高く売りたいケース あまり売却を急いでいない場合は、仲介による売却をお勧めします。仲介とは消費者と消費者との売買になりますので、市場価格での売却が可能になります。ただし、売り出し価格の決定は、売却活動自体に大きな影響を与えるため、高すぎず安すぎない値段設定が成功の秘訣になります。当社では、売り出し価格の妥当性を過去の売買事例や近隣の物件価格など、営業マンの勘だけに頼らないデータを用いた査定 ...