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旧耐震の中古マンションでフラット35は使えないのか？
フラット35は国土交通省と財務省が共同で運営をしている「住宅支援機構」が取り扱っている商品です。住宅支援機構が直接融資を行うのではなく、銀行やノンバンク系の金融機関などが代理店となり、融資の受付をしています。 この低金利の時代において、フラット35は長期間（全期間）金利が固定されることから、金利の上昇局面では非常に魅力的かつ合理的な商品にも映ります。 ここでは、そのフラット35の魅力と、良く質問を受ける旧耐震の中古マンションでの取り扱いについて説明していきます。これから中古マンションの購入を検討している方 ...
名古屋で中古住宅・中古戸建ての値引き・値下げ交渉を成功させるコツ
名古屋で中古戸建て・中古住宅の購入を検討されている方もいらっしゃるでしょうが、できればもっと安く買いたいと思いませんか？中古住宅の場合、値引きや値下げ交渉もできるので実際よりお得に購入できることがあります。 しかし、ただ値引き・値下げしてほしいとお願いしても下げてもらえるものではないため、成功させるポイントを知ることが大切です。それでは、名古屋で中古戸建て・中古住宅の値引き・値下げ交渉を成功させるコツについてご紹介しましょう。 まずは適性価格を知ろう 名古屋で中古戸建て・中古住宅の値引き・値下げ交渉を行う ...
リノベーションの意味とリフォームとの違い
リノベーションの意味とリフォームの違いについて説明しています。まだリノベーションについて考え始めたばかりの人が対象になりますが、具体的に業者訪問をしている人も役に立つ内容になっています。 なぜなら、リノベーションの本質的なことから、リノベーションでやってはいけないことまで言及しているからです。 今すぐ家探しのポイントを体系的に知りたい方へ、「住宅購入で絶対失敗しないための3つの方法」をプレゼントしています。 リノベーションの意味とリフォームとの違い リノベーションの言葉の意味を調べると「１．手を加えて良く ...
それでも不動産仲介業者は無くならない
昨今のＩＴの発達により住宅産業も大きく変わってきました。 物件情報がネット上で簡単に手に入るだけでなく、最近は玄関ドアに特殊な機械を取付け、スマートフォンに送られてきた鍵で開け閉めが出来るシステムまで登場しました。 しかも比較的低価格で。 これにより、例えば物件の内覧に行くときに、仲介業者がいなくてもよくなります。 特に賃貸物件での採用が増えそうで、「ＩＴによって消える仕事」ではないですが、存続そのものに疑念も浮かびます。 そこで今回は不動産仲介業者の今後や意義について考えてみたいと思います。 また当記事 ...
中古マンションのメリットとデメリットは？
マンションの購入を検討する際、新築のマンションか中古のマンションかで迷う方も多いかもしれません。ここでは中古マンションのメリットとデメリットを新築マンションと比較しながら説明していきます。 読者対象はこれからマンションを購入しようと検討している方ですが、すでに中古マンションの購入を検討している方にもお役に立てていただけると思います。 なぜなら、中古マンションのデメリットを極力少なくしてメリットを最大化させる方法についても言及しているからです。 今すぐ家探しのポイントを体系的に知りたい方へ、「住宅購入で絶対 ...
名古屋の中古マンションの賢い探し方・選び方のコツ
名古屋市内で中古マンションを選びたいが、物件数が多く、どのように選んで良いのか分からないという方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は名古屋の中古マンションを選ぶ際の、賢い探し方・選び方のコツをご紹介します。ぜひ、こちらの記事を参考に、中古マンション選びを行ってみてはいかがでしょうか？ まずは情報収集が重要！ 名古屋市の中古マンションを効率よく見つけるためには情報収集が基軸となりますが、さらに賢いマンション選びをするには仲介会社の営業マンとリレーションを深めることが大切です。ここで、中古マンション探しの効 ...
名古屋でペット可の中古マンションを購入する際の注意点とは？
マンションというと「集合住宅なのでペットを飼うことができない」という物件がほとんどでした。そのため、ペットを飼うなら一戸建てを建てるというイメージが定着していました。 しかし、近年はペットブームによってペットを飼う世帯数が増加し、上記のような定着していた常識も覆りつつあります。中古マンションであってもペットを飼うことができる物件が増えてきているのです。もちろん名古屋市内にもペット可もしくは相談の物件が増えてきています。 そこで今回は、名古屋でペット可の中古マンションを購入する場合、どんなことに注意しなくて ...
住宅購入攻略Book『住宅購入で絶対に失敗しないための３つの秘訣』無料プレゼント中‼
では、済まされません。 はじめまして。スタイルイノベーションの宮田です。 このHOUSECLOUVERを運営している、現役の不動産エージェントです。 年間100組以上の住宅購入希望者の相談に乗ったり、実際に住宅購入のお手伝いをしています。 そんな中で、 「何から始めたらいいのか、分からない」 「どんな物件を探したらいいの？」 「本当に住宅ローンを払っていけるか不安」 そんなご相談をいただくことが多かったため、 家探し攻略Book『住宅購入で絶対に失敗しないための、３つの秘訣』 を作りました。 『家探し攻略 ...
名古屋で中古マンション・中古戸建てを見学・内覧するときの注意点まとめ
新築の場合は完成するまで建物の外部・内部を見ることはできませんが、中古はすでに完成した建物を見学した上で購入を決定できるというメリットがあります。 見学・内覧するメリットはお気に入りの物件を見つけられることだけではなく、見学を繰り返すことで自分が何を重視しているのか絞ることができ、スムーズに物件選びができるようになることと言えるでしょう。 ただし、見学・内覧時の注意点を理解せずに見学していると、実際に購入した時に後悔してしまうケースも少なくありません。そこで、名古屋で中古マンション・中古戸建てを購入したい ...
特別イベント ～住宅風水活用セミナー～ ※Web中継もアリ‼
こんにちは！スタイルイノベーションの宮田です。 今回は、いつもと少し趣向を変えまして、風水の先生を招き、セミナーを開催したいと思います。 こちらはLINE＠登録者のみのご案内です。 遠方の方でも、当日はWeb中継をいたしますので、スマホやパソコンの前からでもご参加いただけます。 お友達などお誘いの上、ぜひご参加ください。 先生のご紹介 Timone開運コンサルタント 野村 英生 吉方位鑑定（方位・引越・開運旅行） 西洋占星術・東洋占い・九星気学 手相占い 経営者向けコンサルタント 野村先生はずっと風水師で ...