名古屋で中古マンション・中古戸建てを見学・内覧するときの注意点まとめ
新築の場合は完成するまで建物の外部・内部を見ることはできませんが、中古はすでに完成した建物を見学した上で購入を決定できるというメリットがあります。 見学・内覧するメリットはお気に入りの物件を見つけられることだけではなく、見学を繰り返すことで自分が何を重視しているのか絞ることができ、スムーズに物件選びができるようになることと言えるでしょう。 ただし、見学・内覧時の注意点を理解せずに見学していると、実際に購入した時に後悔してしまうケースも少なくありません。そこで、名古屋で中古マンション・中古戸建てを購入したい ...
地価上昇中！？名古屋の中古マンション購入の人気エリアをご紹介
不動産業界が全国で盛んな状態であることから、平成28年は全国地価平均が上昇に転じました。特に大都市の商業地は高い伸びとなり、愛知の商業地でもある名古屋も上昇傾向にあるようです。 地価が上昇は景気の回復を意味し、不動産の売却では大きなメリットがあるもの、購入時は税が増加するなどのデメリットも存在します。 名古屋で中古マンションを購入するのであれば、地価上昇率が高いエリアを把握することが大切です。それでは、名古屋の人気中古マンションエリアや購入の注意点についてご紹介しましょう。 今すぐ家探しのポイントを体系的 ...
資産価値が落ちにくい名古屋の中古マンションとは？
中古マンションを買う時、ただ住めれば良いと思っていませんか？一般的に部屋の広さや間取り、価格が重視されますが、中古マンションの資産価値を考えることも大切です。 資産価値は戸建てにあるものと思われがちですが、実はマンションにも資産価値がちゃんとあります。名古屋で中古マンションを購入する時に資産価値を重視するべき理由や、名古屋で資産価値を落としにくい中古マンションを選ぶポイントなどをご紹介していきましょう。 「マンション＝自分の資産」という考え方 金品以外の資産と言えば家や土地と思いつく方は多いでしょう。資産 ...
名古屋で中古マンションを買うときの購入時期の見極め方
住宅街から繁華街まで、同じ市内でもエリアごとに様々な顔を見せる名古屋市で、中古マンションの購入を検討されている方も多いかと思います。しかし、購入時期やタイミングに悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか？ そこで今回は、名古屋で中古マンションを買うときの購入時期の見極め方についてご紹介いたします。ぜひこちらを参考に、自分に合った中古マンションを見つけ、購入する時期を見極めましょう。 まずは名古屋市の中古マンション相場をチェックしてみよう 名古屋で中古マンションを選ぶなら、まずはエリアごとの相場を知っ ...
名古屋で中古マンションを購入する際に知っておきたい５つのこと
名古屋市内で中古マンションの購入を検討されている方の中には、名古屋市内でもどのエリアが一番快適な環境の中で生活することができるのか、中古マンション買うにはどんな流れで、そしてどれくらいの期間がかかるのかなど、気になっている方も多いかと思います。 そこで今回は、名古屋市で中古マンションを購入する際に知っておきたいポイントについてご紹介していきましょう。 名古屋で人気の居住エリアの特徴 まずは名古屋で人気の居住エリアをチェックしてみます。名古屋市内には千種区や中区など、エリアごとに様々な特性を持っています。 ...
中古マンションの築年数、あと何年住める？
中古マンションに限ったことではありませんが、築年数を見ていてあとどれくらいの寿命なのか？という不安を感じる方は多いのではないでしょうか。 実際にＬＩＸＩＬが2016年の12月に行ったアンケート調査では、中古住宅の購入にあたり、もっとも不安に感じていることは「期間・どれくらい住めるか」でした。実に45％もの方がそう答えていたのです。 ここでは中古住宅、特に中古マンションの築年数からあとどれくらい住めるのかの判断材料や、築年数以外に気を付けるべきポイント、買ってはいけないマンションの見極めだけでなく、狙い目の ...
中古マンションの購入で知っておくべき７つの注意点とは？
中古マンションを購入するうえで、知っておいて欲しい注意点について書いています。 対象になる方はこれから中古マンションの購入を始める人を対象にしていますが、既に探している方にも参考になると思います。注意点だけでなく、どうしたら失敗しないかの対策についても触れているからです。 暮らしを豊かにするために 家の購入を検討する人には、暮らしをより豊かにするという共通の目的があります。新築のマンションと比べて価格も安く、立地も良く、件数も多い中古マンションは、マンションを検討する方にとって非常に魅力的な住まいです。 ...
中古住宅購入にかかる諸費用、これでスッキリ解決！
中古住宅購入にかかる諸費用を分かりやすいようにまとめてあります。対象者は中古住宅の購入を検討されている方ですが、既にお探しの方が呼んでも参考になると思います。諸費用にはどんなものがあって、いくらくらいかかるのか？ 諸費用が安く済む場合と高くつく場合の条件や、頭金が無くても買えるのかといった疑問も解決できる内容になっています。 中古住宅を買うにはどれくらいお金がかかるか 購入を検討し始めたら、お金がいくらくらい必要になるのか、ある程度把握しておきたいと感じるのではないでしょうか？中古住宅にかかる諸費用は、一 ...
図面の無い中古住宅はどんなことが困る？
建築時の設計図などの図面関係が無いという物件は中古住宅ではよくあります。特に築年数がそれなりに経っている住宅なんかだと、図面自体が残っていることが珍しいことすらあります。 たまに図面が無い物件は買わない方がいいという意見も聞きますが、必ずしもダメだとは限りません。図面が無くても銀行融資が出なくなることもありませんし、決定的にダメな理由があるわけではありません。 しかし、無いことによって困るときというのはどんな時でしょうか？ここでは、そんな中古住宅で図面が無いと困ることについて説明していきます。 中古住宅の ...
今だからこそ注目したい、低層マンションの魅力に迫る
最近、名古屋では名駅を中心にタワーマンションが増えつつあります。 東京や大阪ではすでに多くのタワーマンションが存在しますが、名古屋にもその波が少しずつですが波及している気がします。 タワーマンションの人気は上昇しており、豪華な共用部や高層階であれば都会の夜景など、華やかさがあります。 そういった大規模なタワーマンションと対極にあるのが低層マンションです。 実はこの低層マンションにも根強い人気があり、その人気について改めてスポットを当ててみたいと思います。 自然に囲まれた住環境がある 低層マンションが建築さ ...